طرح توجیهی مجتمع گردشگری از تمام مراحل کار، آگاهتان کرده و تصمیمات مهم را برایتان آسان می سازد. البته این طرح، امور مهم دیگر مثل برآوردهای مالی و هزینه یابی را هم انجام داده و از این طریق باعث جلوگیری از خطاهای مالی می شود. همچنین طرح مذکور منجر به اخذ وام و مجوز شده و در این زمینه نیز موثر خواهد بود.

ایران با توجه به برخورداری از نقاط دیدنی مختلف؛ پتانسیل خوبی برای احداث مجتمع گردشگری دارد. نقاطی مثل شمال کشور، بهترین گزینه برای احداث این مجتمع‌ها به شمار می آیند. با توجه به سرمایه گذاری های محدود در این حوزه، نیاز به تلاش های بیشتری در خصوص احداث مجتمع گردشگری است. آیا می دانید با سرمایه گذاری در این بخش می توانید به چه درآمد و سود کلانی دست یابید؟ با این کار نه تنها گردشگران ایرانی، بلکه توریست های خارجی را نیز به این مجتمع‌ها فرا خوانده و به درآمد ارزی دست خواهید یافت. در وبسایت ما پرشین پلن، ابعاد گوناگون این کار بررسی شده است.

لزوم احداث مجتمع های گردشگری جدید

در خصوص اهمیت این طرح باید بگوییم با توجه به اینکه در سالهای اخیر، صنعت گردشگری، رونق ویژه‌ای یافته و بسیاری از گردشگران داخلی و خارجی به نقاط مختلف ایران سفر می‌کنند؛ لذا نیاز به احداث مجتمع گردشگری، احساس می‌شود. از طرفی، وجود مجتمع‌های کنونی، کافی نیست و باید مجتمع‌های بیشتری احداث شوند تا نیاز گردشگران به مکان‌های اقامتی برطرف گردد. وقتی تعطیلات رسمی فرا می‌رسند؛ سریعا ظرفیت مجتمع‌های گردشگری، تکمیل شده و خیلی از مسافران و گردشگران، حیران می‌مانند که چه کنند. ولی وقتی مجتمع‌های بیشتری ساخته شود، یقینا کمبود ظرفیت هم به وجود نیامده و همه می‌توانند از فرصتی که دارند، برای گردشگری استفاده کنند.

تعریف مجتمع گردشگری

آیا میدانید منظور کلی از مجتمع گردشگری چیست و این مجتمع دارای چه ویژگی‌هایی است؟ اگر پاسخ شما منفی است؛ به شما کمک خواهیم کرد تا بیشتر آن را بشناسید. مجتمع گردشگری به یک محوطه وسیع و بزرگ اشاره دارد که در آن امکانات لازم برای گردشگری فراهم می‌باشند. در واقع این مجتمع، مجموعه‌ای از فضاهای مختلف را در خود جای داده که می‌توانید از هر کدام از آنها، نهایت بهره را ببرید. این امکانات به منظور رفاه و راحتی هر چه بیشترین گردشگران مهیا در نظر گرفته شده و بستر لازم برای تفریح و گردش را میسر می‌سازند. امکاناتی از قبیل رستوران، پارکینگ، باغ، فضای سبز، آلاچیق، بوستان، مسافرخانه، زمین ورزش، استخر و سرویس بهداشتی در این مجتمع وجود داشته و نیاز گردشگران و مسافران را به بهترین نحو تامین می‌سازند. پس با ورود به این مجتمع، قسمت های مختلفی را خواهید دید که هر کدام به طور مجزا، قابل استفاده‌اند.

طرح توجیهی مجتمع گردشگری برای دریافت مجوز

احداث مجتمع گردشگری، نیازمند اخذ مجوز از سوی سازمان میراث فرهنگی صنایع دستی و گردشگری می باشد. این سازمان فقط زمانی اقدام به صدور مجوز و ارائه آن به شما خواهد کرد که طرح توجیهی مجتمع گردشگری را دریافت نماید. اگر این طرح مطابق با الگوریتم‌ها و قوانین این سازمان باشد؛ قطعا در دریافت مجوز، تاثیرگذار خواهد بود. اما اگر طرح فوق از محتویات تخصصی برخوردار نباشد؛ مورد قبول واقع نشده و امکان اخذ مجوز را ضعیف می سازد. پس به این نکته دقت داشته باشید.

طرح توجیهی مجتمع گردشگری جهت اخذ تسهیلات بانکی

اگر اقدام به اخذ مجوز کرده باشید؛ می توانید درخواست خود بابت دریافت تسهیلات را به بانک ارائه دهید. ولی اگر این مجوز را تهیه نکرده باشید؛ به درخواست شما ترتیب اثر داده نمی شود. پس از تهیه مجوز می توانید درخواست خود را ارائه داده و منتظر بمانید تا بانک درخواستتان را بررسی کند. البته اگر طرح توجیهی مجتمع گردشگری را به این نهاد تقدیم کرده باشید؛ درخواست شما مورد بررسی قرار می گیرد. حتما می دانید که کارشناسان بانکی بسیار باهوش بوده و می توانند محتوای طرح شما را تشخیص دهند. پس با ارائه یک طرح ساده، خود را زیر سوال نبرید. شما می توانید با ارائه یک طرح توجیهی قوی، اعتماد آنها را جلب کرده و وام را به شکلی راحت تر اخذ نمایید.

قیمت نوشتن طرح توجیهی مجتمع گردشگری

آنچه که در ادامه می‌خواهیم راجع به این طرح بگوییم و حتما در ذهن شما هم وجود دارد، این است که قیمت نوشتن طرح توجیهی مجتمع گردشگری چقدر است؟ جواب این است که: قیمت سفارش اختصاصی طرح توجیهی، بستگی حجم سرمایه‌گذاری، نوع بانک، بزرگی یا کوچکی پروژه، موقعیت جغرافیایی و آیتم‌هایی که می‌خواهید در طرح وجود داشته باشد، قیمت متغیر است و نمی‌توان با یک حق الزحمه ثابتی برای همه سفارشات کوچک و بزرگ درنظر گرفت.

محتویات طرح، موثر در قیمت آن

حقیقتی که در خصوص قیمت نگارش طرح توجیهی مجتمع گردشگری وجود دارد و باید به آن اذعان کرد، این است که قیمت این طرح با توجه به محتویات آن برآورد می‌گردد. اگر محتویات طرح، کامل و جامع باشند، مسلما قیمت هم بیشتر است. اگر هم فقط قرار به برآورد هزینه‌ها، سرمایه و سود و زیان باشد و برای وام یا مجوز می‌خواهید، قیمت طرح کاهش خواهد یافت. همچنین می‌توانید با استفاده از طرح توجیهی آماده، اجرایی بودن یا نبودن این ایده را، قبل از راه‌اندازی، با قیمت بسیار پایین از همین صفحه تهیه کنید.

راه اندازی مجتمع گردشگری

اکثر بخش‌های کشورمان از آب و هوای مناسب برخوردار بوده و ظرفیت لازم جهت احداث و راه اندازی مجتمع گردشگری را دارند. پس نباید فقط به راه اندازی این مجتمع در بخش های شمالی کشور فکر کنید؛ بلکه می‌توانید این کار را در سایر قسمت‎های ایران هم انجام دهید. البته اول باید بسنجید و ببینید که کدام منطقه، شرایط لازم برای راه اندازی مجتمع گردشگری را دارد و سپس اقدامات بعدی را انجام دهید. طرح توجیهی مجتمع گردشگری پرشین پلن، در این زمینه، راهنمایی‌تان خواهد کرد. این طرح، شرایط مساعد برای احداث مجتمع گردشگری را بررسی کرده و نتیجه نهایی را اعلام می‌کند.

مشخصات کلی مجتمع گردشگری

• مجتمع گردشگری باید از لحاظ امکانات تفریحی و ورزشی، مورد تایید باشد. حداقل یکی از امکانات تفریحی مثل اسب سواری، قایقرانی، اسکی، زمین گلف و … باید در آن وجود داشته باشند.
• این مجتمع باید دارای امکانات عمومی لازم نیز باشد. مثل امکانات مربوط به آب و فاضلاب، برق، گاز، امکانات بهداشتی و غیره.
• پشتیبانی مجتمع نیز باید کامل باشد تا گردشگران، هیچ نقص و مشکلی را در زمان اقامت احساس نکنند.
• لوازم سرگرمی هم باید در این مجتمع وجود داشته باشند.

درآمد مجتمع گردشگری

یکی از نقاط عطف احداث مجتمع گردشگری این است که درآمد زیادی را برای احداث کنندگان به دنبال خواهد داشت. این یک ادعا نیست، بلکه حقیقت محض است. چون در این مجتمع، گردشگران زیادی رفت و آمد داشته که نیمی از آنها از کشورهای دیگر آمده‌اند. در نتیجه ارزآوری رخ داده و بخشی از درآمد مربوط به مجتمع، اختصاص به درآمد ارزی خواهد داشت. پس در کنار درآمد ریالی، این درآمد نیز وجود داشته و در مجموع، نشان می‌دهد که احداث مجتمع گردشگری، درآمدزایی مطلوبی دارد. بنابراین می‌توانید به آن به چشم یک فرصت نگاه کنید.

خرید طرح توجیهی مجتمع گردشگری از پرشین پلن

تیم کارشناسان ما (وبسایت پرشین پلن) تمامی برآوردهای مالی مجتمع گردشگری را در فرمت های pdf و doc در سال 1401 برای شما در 29 جدول مختلف نگارش کرده است. آنچه در طرح توجیهی مجتمع گردشگری مورد محاسبه قرار گرفته شده است بصورت خلاصه، به شرح زیر می باشد:

✅ شناسنامه طرح
✅ معرفی طرح
✅ برنامه مالی و اقتصادی
✅ بررسی فنی طرح
✅ زمین موردنیاز
✅ محوطه سازی و بهبود زمین
✅ ساختمان‌ها
✅ ماشین آلات و تجهیزات
✅ تاسیسات مورد نیاز
✅ وسایل نقلیه و حمل و نقل
✅ تجهیزات اداری و کارگاهی
✅ هزینه های قبل از بهره برداری
✅ مواد اولیه و نهاده‌های تولید
✅ حقوق و دستمزد
✅ هزینه تعمیرات و نگهداری
✅ هزینه استهلاک
✅ سوخت و انرژی
✅ جمع کل سرمایه‌گذاری ثابت
✅ جمع هزینه‌های جاری طرح
✅ سرمایه در گردش
✅ جمع کل سرمایه گذاری طرح
✅ هزینه‌های تولید
✅ قیمت تمام شده محصول
✅ فروش محصولات و خدمات
✅ سود ناویژه
✅ نقطه سر به سر
✅ سود ویژه
✅ دوره برگشت سرمایه
✅ نرخ بازدهی سرمایه

هم اکنون می‌توانید از طریق همین صفحه با تهیه این محصول، از تمامی برآوردهای مالی این کسب و کار، قبل از راه اندازی آگاه شده تا دچار ضرر و زیان‌های مالی نشده و آگاهانه کسب و کار خود را شروع کنید. همچنین اگر نیاز به طرح توجیهی برای اخذ وام یا مجوز دارید، از طریق تماس تلفنی با کارشناسان ما، در میان بگذارید شما را راهنمایی خواهند کرد.